Новости

Маркетинговые иследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование земельных участков сельскохозяйственного назначения в Московской области (артикул: 02297 29458)

Дата выхода отчета: 4 Декабря 2008
География исследования: Россия
Период исследования: 2008
Количество страниц: 46
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Земли сельхозназначения являются перспективным и беспроигрышным вложением денежных средств, особенно в условиях кризиса на мировых финансовых рынках. Последние изменения законодательства вводят разрешение практически любого вида деятельности на объектах этой категории после соответствующего перевода в другой статус и согласования документов, а, следовательно, с/х участки становятся ограниченным и все более востребованным ресурсом на рынке земли.
    Целью исследования стало выявление конъюнктуры спроса и предложения на вторичном рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения Московской области.


    Для реализации поставленной цели были решены следующие задачи:
    • Выявлена структура спроса и предложения;
    • Оценена доля сегмента в общем объеме предложения;
    • Проанализировано расхождение спроса и предложения;
    • Изучена законодательная база, регулирующая рынок земли;
    • Определен потенциал и прогноз развития рынка на 3-5 лет.
    Для решения поставленных задач использовались различные методы: анализ вторичных источников информации, законодательной базы, применение количественных методов анализа для базы спроса и предложения, а также экспертный опрос.


    Для выявления структуры предложения в ходе кабинетного исследования проводился сбор вторичной информации. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения сведений, полученных из открытых источников. На основе указанных источников была сформирована база данных земельных участков сельхозназначения Московской области площадью от 1 га. Исследование проводилось в сентябре-октябре 2008 года и только по вторичному рынку земель. Всего было проанализировано 358 участков общей площадью 50,58 тыс. га.


    Для определения структуры спроса была использована база данных заявок проекта www.kupizemli.ru, а также экспертный опрос, который представлял собой телефонное интервью специалистов компаний «Красивая земля», «Российские просторы», «Ренессанс», «Истья», занимающихся продажей земельных участков Подмосковья. Далее аналитиками Vesco Consulting проводилось суммирование и обработка мнений игроков рынка.


    Для исследования динамики развития рынка сведения были получены из собственных баз данных компании.


    Сведения, содержащиеся в данной работе, дадут целостное представление о состоянии рынка сельхозземли на сегодняшний день, а также о перспективах его развития.  Информация окажется полезной для крупных землевладельцев, старающихся держать «руку на пульсе» и отслеживать последние изменения рынка для совершения выгодных сделок. Данные отчета можно использовать для определения избытка или дефицита участков в том или ином направлении, на той или иной удаленности. Зная распределение структур спроса и предложения, несложно будет определить дальнейшую стратегию развития бизнеса. Девелоперам и риелторам также будет интересен этот отчет. Прогноз развития рынка на 3-5 лет поможет понять, в какие участки (направление, ВРИ, удаленность и т.д.) сейчас выгодно вкладывать средства для получения прибыли в будущем. Подобная информация особенно актуальна сейчас, в период кризиса. Вложения в землю гарантируют надежность, а также открывают возможности для развития девелопмента.

     Даже во время кризиса 1998 года, во время массового падения цен на акции, когда на фондовом и биржевом рынках можно было потерять все, стоимость земли оставалась стабильной и начала плавно снижаться лишь через некоторое время. Земля, оставаясь ликвидным ресурсом, всегда сможет принести выгоду как в качестве участка под строительство объектов, так и в качестве извлечения средств (от продажи) для реализации собственных проектов.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Введение
    1. Цели и задачи исследования
    2. Объект и предмет исследования
    3. Методология исследования
    I. Общий анализ рынка земли сельскохозяйственного назначения
    1. Определение границ рынка
    2. Общая характеристика рынка земли
    Законодательная база
    Объем и динамика предложения
    Оборот и емкость рынка
    Предложение  земельных участков с/х назначения
    Спрос на земельные участки с/х назначения
    II. Структура предложения на рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения
    1. Структура предложения по видам разрешенного использования
    2. Структура предложения по направлениям
    3. Структура предложения по удаленности от МКАД
    4. Структура предложения по размеру участков
    5. Структура предложения по наличию коммуникаций
    6. Структура предложения по цене
    7. Структура предложения по природному окружению
    8. Общие выводы по предложению земельных участков
    III. Структура спроса на рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения
    1. Структура спроса по виду разрешенного использования
    2. Структура спроса по направлениям
    3. Структура спроса по удаленности от МКАД
    4. Структура спроса по размеру участков
    5. Структура спроса по наличию коммуникаций
    6. Структура спроса по цене
    7. Структура спроса по природному окружению
    8. Общие выводы по спросу на земельные участки
    IV. Расхождение спроса и предложения. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
    1. Расхождение спроса и предложения
    2. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет

     

  • Перечень приложений

    ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 34 шт.
    Диаграмма №1 Динамика изменения площади под землями с/х назначения 2004-2007 гг.
    Диаграмма №2 Динамика предложения за 2007-2008 гг., % (по доле в общем количестве объектов)
    Диаграмма №3 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем количестве объектов)
    Диаграмма №4 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем объеме га)
    Диаграмма №5 Структура предложения по ВРИ без учета экстремальных значений, %  (по доле в общем объеме га)
    Диаграмма №6 Структура предложения по направлениям, %  (по доле в общем количестве объектов)
    Диаграмма №7 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем объеме га)
    Диаграмма №8 Структура предложения по направлениям без учета экстремальных значений, % (по доле в общем объеме га)
    Диаграмма №9  Структура предложения по удаленности от МКАД, % (по доле в общем количестве объектов)
    Диаграмма №10 Структура предложения по удаленности от МКАД без учета экстремальных значений, % (доля в общем объеме га)
    Диаграмма №11 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (доля в общем объеме га)
    Диаграмма №12 Структура предложения по размеру участков за год, %
    Диаграмма №13 Зависимость размера участка от удаленности от МКАД
    Диаграмма №14 Структура предложения по коммуникациям, %
    Диаграмма №15 Структура предложения по близости коммуникаций, %
    Диаграмма №16 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ, $
    Диаграмма №17 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ без учета экстремальных значений, $
    Диаграмма №18 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, $
    Диаграмма №19 Зависимость стоимости сотки земли от удаленности от МКАД
    Диаграмма №20 Средняя стоимость сотки в зависимости от размера участка, тыс. $
    Диаграмма №21 Структура предложения по природному окружению, %
    Диаграмма №22 Структура предложения по природному окружению для участков с выходом к водоему, %
    Диаграмма №23 Структура спроса по ВРИ, %
    Диаграмма №24 Структура спроса по направлениям, %
    Диаграмма №25 Структура спроса по удаленности от МКАД, %
    Диаграмма №26 Структура спроса по размеру участков, %
    Диаграмма №27 Структура спроса по цене, долл./сотка, %
    Диаграмма №28 Распределение спроса и предложения по ВРИ, %
    Диаграмма №29 Распределение спроса и предложения по направлениям, %
    Диаграмма №30 Распределение спроса и предложения по удаленности от МКАД, %
    Диаграмма №31 Распределение спроса и предложения по размеру участков, %
    Диаграмма №32 Распределение спроса и предложения по стоимости, долл./сотка, %
    Диаграмма №33 Прогноз динамики объема предложения на 2008-2012 гг., га
    Диаграмма №34 Прогноз стоимости сотки земли с/х назначения 2008-2012 гг., $/сотка

    ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 2 ШТ.
    Таблица №1 Прогнозируемые темпы прироста объема предложения, 2008-2012 гг.
    Таблица №2 Прогнозируемые темпы прироста стоимости сотки земли с/х назначения, 2008-2012 гг.

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Анализ рынка растений для открытого грунта

Регион: Россия

Дата выхода: 01.10.18

45 000
Мониторинг цен на рынке удобрений, дизтоплива, продуктов переработки и зерновых, а также КРС и молока в Украине

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

46 050
Агропром в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

69 000
Маркетинговое исследование рынка систем ПЦР-диагностики в животноводстве

Регион: Россия

Дата выхода: 25.05.18

119 000
Обзор рынка тепличной клубники Украины. 2017 год

Регион: Украина

Дата выхода: 07.11.17

78 150
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план ветеринарного центра – 2014 (с финансовой моделью)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1 Цели проекта 1.2 Расчетный период проекта 1.3 Стоимость реализации проекта 1.4 Показатели эффективности проекта 2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 2.1 Концепция проекта 2.2 Ассортимент продукции 2.3 Разрешительная документация 3. АНАЛИЗ РЫНКА 3.1 Объект исследования 3.2 Основные показатели российского рынка ветеринарных услуг Объем и структура рынка в стоимостном выражении Объем ветеринарных услуг в расчете на душу населения Выручка от ветеринарной деятельности Инвестиции в основной капитал Рентабельность продаж ветеринарных услуг 3.3 Ветеринарные центры в России Численность работников Спектр предоставляемых услуг Стоимость услуг Крупнейшие предприятия 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Состав персонала 4.2 Должностные обязанности сотрудников 5. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 5.1 Ценовая политика 6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 6.1 Расположение компании 6.2 Структура использования площадей 6.3 Необходимое оборудование 6.4 Объемы выпускаемой продукции 6.5 График реализации проекта 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 7.1 Первоначальные вложения в проект Динамика инвестиционных вложений Направления инвестиционных вложений 7.2 Доходы компании 7.3 Расходы компании 7.4 Система налогообложения 7.5 Отчет о прибылях и убытках 7.6 Отчет о движении денежных средств 7.7 Бухгалтерский баланс 8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 8…
  • Анализ российской отрасли животноводства - 2013г.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели исследования 1.2. Методы и источники исследования 1.3. Основные выводы по исследованию 2. ЖИВОТНОВОДСТВО В РФ 2.1. Инвестиции в животноводство 2.2. Поголовье скота 2.2.1. Общее поголовье скота 2.2.2. Распределение поголовья скота по видам хозяйств 2.2.3. География размещения поголовья скота 2.3. Производство скота и птицы на убой 2.3.1. Общий объем производства 2.3.2. Структура производства по видам хозяйств 2.3.3. Производство по федеральным округам 2.3.4. Производство по регионам 3. Разведение крупного рогатого скота 3.1. Поголовье крупного рогатого скота (КРС) 3.1.1. Численность поголовья КРС 3.1.2. География размещения поголовья Поголовье КРС Поголовье коров 3.2. Мясное направление 3.2.1. Рынок мяса крупного рогатого скота 3.2.2. Объем и динамика производства говядины Производство КРС на убой в убойном весе Производство парного мяса КРС 3.2.3. Импорт мяса КРС Объем и динамика импорта мяса КРС География импорта Структура импорта мяса КРС по видам 3.2.4. Цены на говядину в России Цены сельскохозяйственных производителей на живой скот Цены промышленных производителей на говядину Потребительские (розничные) цены 3.3. Молочное направление 3.3.1. Основные параметры российского рынка молочной продукции Объем рынка в натуральном выражении Доля импортной пр…
  • Исследование рынка свежих грибов (шампиньонов) в РФ, 2012–2013 гг.
    1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка свежих шампиньонов в РФ, 2012–2013 гг. 2.1. Общая информация по рынку: 2.1.1. Основные характеристики анализируемого рынка 2.1.2. Объем и динамика рынка, 2012–2013 гг. 2.1.3. Емкость рынка, 2013 г. 2.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 2.2. Структура рынка свежих шампиньонов в РФ: 2.2.1. Структура рынка по федеральным округам (включая ПФО и ЦФО) 2.2.2. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров (включая польский импорт) 2.2.3. Структура рынка по типу потребителей 3. Анализ внешнеторговых поставок свежих шампиньонов в РФ, 2012–2013 гг. 3.1. Объем и динамика импорта, 2012–2013 гг. 3.2. Средняя цена импорта 3.3. Структура импорта, 2013 г. 3.4. по странам-производителям 3.5. по компаниям–производителям 3.6. по компаниям-получателям 3.7. по регионам получения 3.8. Объем и динамика экспорта, 2012–2013 гг. 4. Анализ производства свежих шампиньонов в ПФО и ЦФО РФ, 2012–2013 гг.: 4.1. Объем и динамика производства, 2012–2013 гг. 4.2. Конкурентный анализ: крупнейшие производители в ПФО и ЦФО РФ 4.3. Рыночная концентрация 4.4. Основные компании-конкуренты: объем производства и доля на рынке 4.5. Ре…
Навигация по разделу
  • Все отрасли