Бизнес

Вы здесь Главная Маркетинговые исследования

Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план строительства бизнес-центра (октябрь) (артикул: 09716 29458)

45 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 17 Октября 2011
География исследования: Россия
Период исследования: Октябрь 2011
Количество страниц: 85
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Бизнес-план представляет собой проект по строительству бизнес-центра класса B+ согласно классификации ГИД.
    Данный бизнес-план  является типовым и подготовлен для реализации проекта в городах с населением 200 000 – 1 000 000 человек. В качестве базового месторасположения указан г. Воронеж.
    Бизнес-план поставляется с автоматизированной финансовой моделью, выполненной средствами Excel. Автоматизированная финансовая модель позволяет выполнить анализ инвестиционной и финансовой эффективности проекта, а также провести анализ чувствительности основных параметров проекта.
    Ключевые характеристики проекта:
    Общая площадь бизнес-центра: 7 000 кв.м., из которых:
    • Собственный офис – 300 кв.м.
    • Площадь, пригодная для аренды – 6 000 кв.м.,
    • 700 кв.м. – бытовые и подсобные помещения
     
    Требуемая площадь земельного участка … кв.м.:
    • … кв.м. – площадь под строительство основного здания
    • 600 кв.м. – парковка, рассчитанная на 120 машиномест
    • ... кв.м. – подъезды, дороги, коммуникации, вспомогательное постройки
     
    Основные цены на указанные услуги:
    • Арендная ставка – … руб. в мес. за кв.м.
    • Ставка аренды машиноместа – … руб. в мес.
     
     Необходимая потребность в финансировании в финансировании составляет … руб., за счет собственного и заемного капитала в равных пропорциях.
    Финансовая модель является полностью автоматизированной, что подразумевает возможность изменения любого заложенного параметра, такого как:
     
    - Объем инвестиций
    - Объем площадей и стоимость арендной платы
    - Основные затраты
    - Налогообложение
    - Персонал и ФОТ
    - и другие…
     
    Финансовая модель осуществляет автоматический расчет потребности в инвестициях и финансировании проекта, показателей выручки и себестоимости, налоговых платежах и других показателей.
                
    Результатом финансового моделирования является полный комплект аналитических данных:
    - Прогнозные бюджеты проекта (ОПиУ, ОДДС, Баланс)
    - Анализ финансовых показателей ликвидности и рентабельности
    - Анализ показателей инвестиционной эффективности (NCF, NPV, IRR и т.д.)
    - Анализ чувствительности
     
    использованы материалы в бизнес-плане:
    - открытых источников,
    - отраслевых изданий,
    - данных РОССТАТ,
    - публикаций отраслевых экспертов,
    - аналитические материалы Российских и иностранных отраслевых институтов
    - отраслевых интернет-форумов
    - опросов участников отрасли.
     
    Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Содержание
    Резюме         
    1 Анализ рынка недвижимости           
        1.1 Строительная отрасль России
        1.2 Анализ рынка коммерческой недвижимости России     
        1.3 Анализ рынка офисной недвижимости Воронежа         
    2 Маркетинговый план     
        2.1 Маркетинговая стратегия          
        2.2 Концепция бизнес-центра          
        2.3 Виды офисов     
        2.4 Ассортиментная политика         
        2.5 Реклама и продвижение            
        2.6 SWOT-анализ проекта   
    3 Организационный план            
        3.1 Расположение предприятия      
        3.2 Этапы реализации проекта        
        3.3 Организационная структура и штатное расписание      
        3.4 Анализ организационных и финансовых рисков           
    4 Производственный план          
         5.1 Общее описание бизнес-центра           
         5.2 Потребность в инвестициях     
    6 Финансовый план           

  • Перечень приложений

    Список рисунков:
    Рис. 1 Ввод помещений в России 1999-2010 гг. (тыс.кв.м.).
    Рис. 2 Динамика предложения и строительства качественных офисных площадей в г. Воронеже, GLA, 2006-2011 гг. (кв.м.).
    Рис. 3 Структура предложения офисных площадей в г. Воронеже, (%).
    Рис. 4 Структура предложения качественных офисных площадей в профессиональных офисных объектах г. Воронежа по районам, GLA, 1 кв. 2011 (%).
    Рис. 5 Структура предложения качественных офисных площадей в профессиональных офисных объектах г. Воронежа по зонам деловой активности, GLA, 1 кв. 2011 года ( %).
    Рис. 6 Обеспеченность качественными офисными площадями районов г. Воронежа по итогам I квартала 2011г., GLA кв. м на 1 000 жителей.
    Рис. 7 Распределение спроса на аренду офисных площадей г. Воронежа по метражу в I квартале 2011 года, (%).
    Рис. 8 Бизнес-модель предприятия
    Рис. 9. Годовые расходы на рекламу и продвижение
    Рис. 10 SWOT-анализ
    Рис. 11 Площади районов г. Воронеж (кв.м.)
    Рис. 12 Организационная структура
    Рис. 13 Схема типового этажа
    Рис. 14 План территории
    Рис.15 Объем продаж в денежном выражении 2014-2016 гг. (тыс.руб.)
    Рис.16 Объем продаж в натуральном выражении
    Рис.17 Объем продаж
    Рис. 18 Обслуживание кредита
    Рис. 19 Окупаемость проекта 2012-2023 гг.
    Рис. 20 Денежные потоки проекта 2012-2023 гг.
    Список таблиц:
    Таб.1 Структура ввода площадей в России по федеральным округам
    Таб.2 Наиболее значимые профессиональные офисные объекты г. Воронежа, действующие по состоянию на конец 1 квартала 2011 года
    Таб. 3 Качественные офисные объекты г. Воронежа, запланированные к вводу в эксплуатацию
    Таб.4 Структура ввода площадей в России по федеральным округам
    Таб.5 Основные показатели рынка офисной недвижимости г. Воронежа в I квартале 2011 года
    Таб. 6 Классификация бизнес-центров
    Таб. 7 Штатное расписание
    Таб. 8 Инвестиционная фаза. План по персоналу 1 год.
    Таб. 9 Инвестиционная фаза. План по персоналу 2 год.
    Таб. 10 Инвестиционная фаза. График инвестиций 1 год.
    Таб. 11 Инвестиционная фаза. График инвестиций 2 год.
    Таб.12 Оборудование и амортизация
    Таб. 13 Объем продаж
    Таб.14 План затрат
    Таб.15 Налоговый план.
    Таб. 16 Оборотный капитал
    Таб. 17 Расчет обслуживания кредита
    Таб. 18 Расчет операционного денежного потока
    Таб.19 Бюджет проекта
    Таб. 20 Инвестиционный анализ
    Таб. 21 Показатели инвестиционного анализа
    Таб. 22 Анализ чувствительности NPV,IRR,PP
Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США

Регион: США

Дата выхода: 03.12.18

 67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план строительно-монтажной компании
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта
    3. Маркетинговый план
    3.1. Обзор рынка строительно-монтажных услуг в регионе
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов в регионе
    3.5. Прогноз развития рынка
    3.6. Ценообразование на рынке
    3.7. Концепция продвижения услуг на рынке
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. Источники, формы и условия финансирования
    4.3. План продаж
    5. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
    5.1. Юридический аспект
    5.2. Экологический аспект
    5.3. Социальный аспект
    5.4. Государственное регулирование
    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Инвестиционные издержки
    6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    6.5. Налоговые отчисления
    6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    6.7. Расчет выручки
    6.8. Прогноз прибылей и убытков
    6.9. Прогноз движения денежных средств
    6.10. Анализ эффективности проекта
    6.10.1. Показа…
  • Бизнес-план строительства жилого дома - 2013г. (с финансовой моделью)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    2.1. Законодательная база проекта
    3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    3.1. Общая характеристика объекта
    3.1.1. Земельный участок под застройку
    3.1.2. Инфраструктура и элементы благоустройства
    3.2. Технико-экономические показатели
    3.2.1. Параметры недвижимости в рамках проекта
    3.2.2. Жилая застройка
    3.3. Экологические вопросы
    4. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
    4.1. Анализ рынка жилой недвижимости РФ
    4.1.1. Жилищный фонд
    Динамика жилищного фонда
    Структура жилищного фонда
    Географическое распределение жилищного фонда
    4.1.2. Средняя площадь жилых помещений на 1 жителя
    4.1.3. Строительство жилых домов
    Динамика строительства жилых домов
    География жилищного строительства
    Структура жилищного строительства
    4.1.4. Стоимость строительства жилья
    4.1.5. Средние цены на рынке жилья
    Динамика средних цен на рынке
    Рейтинг городов РФ по стоимости жилья
    Первичный рынок жилья
    Вторичный рынок жилья
    4.1.6. Факторы, влияющие на развитие рынка
    Доходы населения и безработица
    Доступность ипотечных кредитов и снижение процентных ставок
    4.1.7. Прогноз строительства жилищного строительства
  • Бизнес-план: Оценка перспективных направлений развития бизнеса в Калуге и Калужской области (строительная отрасль)
    1. Методологические комментарии к исследованию
    2. Обзор деловой и инвестиционной активности города и области
    3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития строительной отрасли города и области
    4. Структура строительной отрасли по основным направлениям:
    4.1. Строительные услуги. Объем, динамика, тенденции развития рынка
    4.2. Строительные материалы (торговля и производство). Объем, динамика, тенденции развития
    5. Анализ 3-х перспективных направления для развития бизнеса в строительной отрасли в Калуге и области (одно из направлений: благоустройство и ландшафтный дизайн).
    5.1. Обзор 3-х рынков
    5.2. Анализ конкуренции и потребления на данных рынках
    5.3. Прогнозы развития данных рынков
    5.4. Рекомендации по развития в рамках данных направлений (3 варианта). Предварительный анализ рентабельности бизнеса.
    6. Выводы
  • Бизнес-план: Открытие производства керамогранитных и асбестоцементных листов
    1. Резюме проекта 2. Описание проекта и компании 2.1. Общее описание проекта 2.3. Основные цели бизнеса 2.2. Общая информация о компании 2.4. Выпускаемая продукция и услуги 3. Описание продукции или услуг 3.1. Физическое описание продукции 3.2. Назначение и область применения 3.3. Основные характеристики 3.4. Отличие от существующих аналогов 3.5. Конкурентоспособность 3.6. Информация о патентах и лицензиях 4. Маркетинговый план 4.1. Описание и анализ строительной отрасли 4.2. Описание и анализ потребителей 4.3. Описание и анализ конкурентов 4.4. Перспективы развития исследуемого рынка 4.5. Определение объема сбыта 4.6. Цена продажи 4.7. Стратегия продвижения на рынок 5. Производственный план 5.1. Технология производства 5.2. Местоположение 5.3. Производственные площади 5.6. Оборудование для производства 5.7. Сырье, материалы, комплектующие 5.8. Кадровое обеспечение 6. Организационный план 6.1. Организационная структура компании 6.2. Количественный и качественный состав подразделений 6.3. Требования к квалификации сотрудников 6.4. Затраты на оплату труда, социальное обеспечение, стимулирование труда руководящего состава. 7. Финансовый план 7.1. Общее описание 7.2. Внешнее окружение 7.3. Календарный план работ 7.4. Затраты инвестиционной стадии проекта 7.5. Затраты эксплуатационног…
  • БИЗНЕС-ПЛАН Строительство Конгресс Парк Отеля с возможностью проведения крупных корпоративных мероприятий
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана: «Строительство Конгресс Парк Отеля с возможностью проведения крупных корпоративных мероприятий» Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
Навигация по разделу
  • Все отрасли