Бизнес

Вы здесь Главная Маркетинговые исследования

Маркетинговые исследования

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план коттеджного поселка, 2012 (артикул: 14078 29458)

40 350 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 19 Июня 2012
География исследования:  
Период исследования:  
Количество страниц: 76
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Бизнес-план коттеджного поселка (с финансовой моделью) представляет собой проект строительства отдельно стоящего коттеджного поселка из деревянных каркасно-панельных домов с инфраструктурой. Коттеджи выполняются по технологии быстрого строительства с использованием каркасных панелей, что позволяет возводить качественные дома с высокой скоростью.

     

    Проект является типовым, так как технология строительства позволяет возводить качественные дома для различных регионов с умеренным климатом.

     

    Бизнес-план может быть интересен

     

    ¾ инвесторам, занимающимся долгосрочным вложением капитала, в том числе в недвижимость;

     

    ¾ руководству строительных компаний, занимающихся строительством жилого фонда;

     

    ¾ владельцам средних и крупных компаний, занимающихся расширением и диверсификацией деятельности.

     

    Рассмотренная технология строительства и произведенные расчеты позволяют осуществить реализацию проекта в любом регионе при наличии целевой аудитории.

     

    Характеристики проекта:

     

    ¾ размер земельного участка под жилой фонд – 25 Га;

     

    ¾ размер земельного участка под инфраструктуру – 5 Га

     

    ¾ общая площадь жилого фонда – 28 000 м2;

     

    ¾ срок реализации проекта – 4 года;

     

    ¾ период окупаемости проекта 3,23 года;

     

    ¾ потребность в финансировании – 532 млн. руб.

     

    К бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель, выполненная средствами программы Excel. В финансовой модели выполняется анализ финансовой эффективности проекта, инвестиционные показатели, а так же проводится анализ чувствительности по основным параметрам.

     

    Финансовая модель полностью автоматизирована. Таким образом, любой заложенный параметр можно изменить и пересчитать эффективность. К таким параметрам относятся:

     

    ¾ площадь земельного участка под застройку;

     

    ¾ количество домов и общая площадь жилого фонда;

     

    ¾ состав и фонд оплаты труда персонала;

     

    ¾ затраты на строительство;

     

    ¾ другие параметры.

     

    Потребность в инвестициях и финансировании, выручка и себестоимость, платежи в бюджет и другие вычисляемые показатели в финансовой модели рассчитывается автоматически. Для пересчета необходимо изменить исходные данные, т.е. при изменении объемов продаж, выручка и зависимые от нее показатели рассчитываются автоматически.

     

    В результате моделирования формируется полный комплект документов для анализа проекта:

     

    ¾ прогнозный бюджет проекта;

     

    ¾ выручка от основной деятельности;

     

    ¾ финансовые показатели рентабельности;

     

    ¾ показатели инвестиционной эффективности (NCF, NPV, IRR и другие.).

     

    При проведении исследования использовалась информация, полученная из:

     

    ¾ компаний, работающих в отрасли;

     

    ¾ отраслевых экспертов;

     

    ¾ отраслевой печатной литературы;

     

    ¾ тематических выставок и конференций;

     

    ¾ тематических интернет-форумов;

     

    Бизнес-план составлен в соответствии со стандартами международных организаций, таких как UNIDO и TACIS.

     

    Объем работы: 76 стр.

     

    Графический материал:

     

    Рисунки – 16

     

    Таблицы – 27 

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

     

    1.1. Цели проекта

     

    1.2. Расчетный период проекта

     

    1.3. Стоимость реализации проекта

     

    1.4. Источники финансирования проекта

     

    1.5. Показатели эффективности проекта

     

    2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

     

    2.1. Концепция проекта

     

    2.2. Характеристика коттеджных поселков.

     

    2.3. Разрешительная документация

     

    3. АНАЛИЗ РЫНКА

     

    3.1. Основные параметры загородных домов.

     

    3.2. Спрос и предложение на рынке коттеджных поселков

     

    3.3. Динамика цен на рынке коттеджных поселков

     

    3.4. Расположение коттеджных поселков

     

    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

     

    4.1. Налоговый план

     

    5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

     

    5.1. Ценовая политика

     

    5.2. Покупатели жилья

     

    6. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

     

    6.1. Выбор и приобретение земельного участка.

     

    6.2. Проектирование коттеджного поселка

     

    6.3. Выбор подрядной организации и заключение договора на строительство.

     

    6.4. Прокладка внешних сетей коммуникаций.

     

    6.5. Строительство зданий и сооружений

     

    6.6. Благоустройство территории поселка

     

    6.7. Структура использования площадей

     

    6.8. Календарный план проведения работ

     

    6.9. Количество реализуемых коттеджей

     

    6.10. Оборотный капитал

     

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

     

    7.1. Первоначальные вложения в проект.

     

    7.2. Расходы по проекту

     

    7.3. Доходы по проекту

     

    7.4. Налогообложение, план финансирования.

     

    7.5. Отчет о прибылях и убытках

     

    7.6. Отчет о движении денежных средств

     

    7.7. Бухгалтерский баланс

     

    7.8. Оценка эффективности проекта.

     

    7.9. Срок окупаемости (PB)

     

    8. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

     

    9. ПРИЛОЖЕНИЯ.      

  • Перечень приложений

    Приложение 1. Пример генплана коттеджного поселка.

     

    Приложение 2. Спецификация домокопмлекта.

     

    Приложение 3. Пример внешнего вида и планировки коттеджей

     

    Рисунок 1. Динамика стоимости загородного жилья.

     

    Рисунок 2. Состав стены.

     

    Рисунок 3. Разрез окна.

     

    Рисунок 4. Технология теплосбережения.

     

    Рисунок 5. Кровельный материал. Металлочерепица.

     

    Рисунок 6. Кровельный материал. Керамическая и глиняная черепица.

     

    Рисунок 7. Гибкая черепица.

     

    Рисунок 8. Паро-гидроизоляционные пленки

     

    Рисунок 9. Мансардные окна

     

    Рисунок 10. Водосточные системы

     

    Рисунок 11. Вентиляционные выходы — вытяжки, колпаки.

     

    Рисунок 12. Объем продаж.

     

    Рисунок 13. Обслуживание кредита.

     

    Рисунок 14. Окупаемость проекта.

     

    Рисунок 15. Денежные потоки проекта.

     

    Рисунок 16. Анализ чувствительности.

     

    Таблица 1. Стоимость реализации проекта по этапам.

     

    Таблица 2. Источники финансирования проекта.

     

    Таблица 3. Финансовые показатели проекта.

     

    Таблица 4. Штатное расписание.

     

    Таблица 5. Налоговый план предприятия.

     

    Таблица 6. Стоимость продаваемых домов.

     

    Таблица 7. Оценка весов факторов.

     

    Таблица 8. Взвешенная оценка выбранных участков.

     

    Таблица 9. Календарный план проведения работ.

     

    Таблица 10. Процентное соотношение продаваемых домов.

     

    Таблица 11. Площадь продаваемых домов.

     

    Таблица 12. Стоимость проданных домов.

     

    Таблица 13. Состав оборотного капитала.

     

    Таблица 14. График инвестиций в проект в процентных отношениях.

     

    Таблица 15. График инвестиций в проект в денежном выражении.

     

    Таблица 16. План затрат.

     

    Таблица 17. Стоимость проданных домов, выручка.

     

    Таблица 18. Показатели выручки.

     

    Таблица 19. Налоговый план.

     

    Таблица 20. Расчет обслуживания кредита.

     

    Таблица 21. Отчет о прибылях и убытках проекта.

     

    Таблица 22. Финансовые показатели реализации проекта.

     

    Таблица 23. Отчет о движении денежных средств.

     

    Таблица 24. Бухгалтерский баланс.

     

    Таблица 25. Инвестиционные показатели проекта.

     

    Таблица 26. Анализ чувствительности.

     

    Таблица 27. Расчет ß/степени риска при реализации проекта

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.04.23

 69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США

Регион: США

Дата выхода: 03.12.18

 67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план производства гипсокартона
    1.
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    5

    2.
    ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    10


    2.1.
    Регистрация компании
    10


    2.2.
    Разрешение на строительство
    11



    2.2.1.
    Исходно-разрешительная документация.
    11



    2.2.2.
    Акт разрешенного использования участка территории
    12



    2.2.3.
    Проектно-сметная документация на строительство
    12



    2.2.4.
    Разрешение на строительство
    12



    2.2.5.
    Ордер на производство всех видов строительных работ
    13


    2.3.
    Сертификация продукции
    13

    3.
    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    16


    3.1.
    Общий обзор целевого рынка потребления продукции проекта
    16


    3.2.
    Строительная отрасль России
    18


    3.3.
    Рынок гипсокартона
    22



    3.3.1.
    Географическая структура и концентрация производства
    22



    3.3.2.
    Основные производители гипсокартона
    24



    3.3.3.
    Объем импорта, основные поставщики на российский рынок
    25…
  • Бизнес-план: инвестиционный проект по организации производства газобетонных блоков неавтоклавного твердения в Ленинградской обл.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка газобетонных блоков в СЗФО 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. SWOT-анализ проекта 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Расчет стоимости строительства 4.3. Описание технологического процесса 4.4. Описание оборудования 4.5. Прочие технологические вопросы 4.6. Сырье, материалы и комплектующие 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. Организационная структура предприятия 5.3. План-график работ по проекту 5.4. Источники, формы и условия финансирования 6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА 6.1. Юридический аспект 6.2. Социальный аспект 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 7.1. Исходные данные и допущения 7.2. Номенклатура и цены 7.3. Инвестиционные издержки 7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 7.5. Налоговые отчисления 7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 7.7. Расчет себестоимости 7.8. План продаж 7.9. Расчет выручки 7.10. Прогноз прибылей и убытков 7.11. Прогноз движения денежных средств 7.12…
  • Бизнес-план коттеджного поселка - 2014 (с финансовой моделью)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3.Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 3.1. Концепция проекта 3.2. Разрешительная документация 4. АНАЛИЗ РЫНКА 4.1. Основные параметры рынка коттеджных поселков Подмосковья 4.2. Предложение на рынке коттеджных поселков Подмосковья 4.3. Спрос на рынке коттеджных поселков Подмосковья 4.4. Динамика цен на рынке коттеджных поселков Подмосковья 4.5. География расположения коттеджных поселков Подмосковья 4.6. Характеристики и предпочтения клиентов 4.7. Государственное регулирование 4.8. Тенденции и прогноз на рынке загородной недвижимости Подмосковья 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. Состав персонала 5.2. Должностные обязанности сотрудников 6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 6.1. Ценовая политика 6.2. Рекламная стратегия 6.3. Клиенты компании 7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 7.1. Расположение коттеджного поселка 7.2. Строительство зданий и сооружений 7.3. Структура использования площадей 7.4. Необходимое оборудование 7.5. Количество реализуемых коттеджей 7.6. реализации проекта 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 8.1. Первоначальные вложения в проект Динамика инвестиционных вложений Направления инвестиционных вложений 8.2. Доходы по прое…
  • Типовой бизнес-план организации кафе-ресторана
    Настоящий бизнес-план разработан на основании детального исследования рынка автосервисных услуг, изучения параметров действующих автосервисов, а также опыта компании «Конквест» в реализации проектов разработки бизнес-планов организации предприятий общественного питания. Предлагаемый бизнес-план не привязан к конкретному месту осуществления проекта и прочим условиям реализации проекта и может не отражать специфики автосервиса, планируемого к организации потребителем бизнес-плана. Бизнес-план основан на актуальной информации и усредненных рыночных показателях. В рамках исследования собран и проанализирован значительный объем информации, что позволяет сформировать четкое представление о рассматриваемом виде бизнеса, и, в частности: Оценить перспективность бизнеса как в целом, так и в выбранном сегменте рынка; Получить представление о средней доходности бизнеса в выбранном сегменте; Определить наиболее подходящий сегмент рынка на основе данных о распределении спроса и предложения; Определить оптимальную концепцию кафе-ресторана на основе информации о потребительских предпочтениях; Определить наиболее значимые параметры кафе-ресторана, влияющие на уровень доходов; Составить достоверный план мероприятий по организации кафе-ресторана; Оценить величину требуемых капиталовложений; Учесть …
Навигация по разделу
  • Все отрасли